Zámecký areál ve Skřivanech na Hradecku, pro který Královéhradecký kraj dlouhodobě nenachází žádné uplatnění, by mohl přejít do rukou soukromého vlastníka za 20,5 milionu korun. O zámek projevily zájem dva subjekty, krajští radní se přiklonili k tomu, jenž hodlá areál znovu otevřít veřejnosti. O samotném prodeji budou ještě rozhodovat krajští zastupitelé na svém zasedání 22. června.

O koupi zámku usilují Marcel a Dušan Rykrovi, kteří mají v úmyslu objekt postupně opravit, zařídit dobovým nábytkem a z části jej zpřístupnit návštěvníkům. V areálu by rovněž rádi otevřeli kavárnu. Jelikož se věnují také restaurování nábytku, chtějí nebytové prostory zámku využít jako restaurátorské dílny.

Svůj zájem přihlásil také Pavel Plicka, který podniká v zahraničí. Jeho plány počítají s vybudováním bylinné farmy v zámku i přilehlém parku a postupnou rekonstrukcí celého objektu. V horních patrech by vznikly byty pro pracovníky farmy, přičemž celý zámek by fungoval jako reprezentativní sídlo jeho firmy.

„V současné době v objektu pokračuje jen nezbytně nutná údržba nemovitostí i zámeckého parku, roční náklady s tím spojené činí zhruba milion korun. Prodejem dojde k úspoře těchto nákladů, navíc nový subjekt zajistí další rozvoj tohoto objektu, pro který nemá Královéhradecký kraj dlouhodobě žádné využití. Pro obec a místní navíc budoucí vlastník slibuje znovuotevření pro veřejné akce a další společenská setkání,“ uvedl radní pro oblast investic Zdeněk Praus.

Královéhradecký kraj nevyužívaný areál nejprve nabídl všem svým odborům a příspěvkovým organizacím, žádná z nich však zájem neprojevila. Kraj přitom odhaduje, že obnova a zachování areálu v odpovídajícím technickém stavu by si vyžádala investice v řádu desítek milionů korun.

Již v roce 2023 kraj uspořádal celkem tři dobrovolné dražby s nejnižšími podáními ve výši 38,2 milionu korun, 34 milionů korun a nakonec 29 milionů korun – ani jedna z nich však nenašla zájemce. Poté kraj přistoupil k inzerci zámku na realitních webových portálech. Konkrétní cenovou nabídku předložili jen čtyři zájemci, přičemž nejvyšší dvě nabídky shodně činily 20,5 milionu korun.

Znalecký posudek z roku 2023 stanovil hodnotu celého areálu na 38,2 milionu korun, aktualizovaný posudek z roku 2026 pak odhadl cenu na 31 milionů korun. Dosažená prodejní cena odráží nutnost nákladné rekonstrukce památkově chráněného objektu a zároveň odpovídá maximu, kterého je na současném realitním trhu reálně možné dosáhnout.

Zámek ve Skřivanech vznikl původně jako tvrz a od 16. století procházel postupnými přestavbami, až získal dnešní zámeckou podobu. V roce 1945 byla část objektu upravena na byty pro zaměstnance a budova později sloužila jako Ústav sociální péče, jehož provoz byl ukončen v roce 2017. Poté zde přechodně našli ubytování lidé z Ukrajiny postižené válkou. V poslední době zámek stojí prázdný a bez využití.

Zdroj: TZ/khk.cz