Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) během několika měsíců zajistilo více než 8,5 miliardy korun určených na podporu dostupného nájemního bydlení. Tato částka v sobě zahrnuje 2,2 miliardy korun na záchranu programu Státního fondu podpory investic (SFPI) financovaného z Národního plánu obnovy, 500 milionů korun na záchranu programu Národní rozvojové banky a téměř 6 miliard korun na zcela nový program Dostupné nájemní bydlení 2.0, jenž čerpá z evropských programů IROP a OPST. Díky těmto prostředkům budou moci obce, kraje, městské společnosti, ale i družstva a soukromí investoři využít výhodné finanční podmínky pro projekty dostupného nájemního bydlení – mnohé z nich jsou přitom připraveny k okamžitému spuštění.
Dostupné bydlení považuje ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová za jednu z klíčových podmínek ekonomického rozvoje Česka. Nedostatek bytů v současnosti omezuje pracovní mobilitu obyvatel, přístup ke službám i konkurenceschopnost jednotlivých regionů.
Původní program Dostupné nájemní bydlení financovaný z Národního plánu obnovy disponoval alokací přibližně 7 miliard korun, přičemž požadavky investorů přesáhly 17 miliard korun. Předchozí vláda však nezajistila dostatečné finanční prostředky a Česku hrozily sankce ze strany Evropské komise. Celkem 123 projektů v hodnotě 10,3 miliardy korun tak zůstalo bez zajištěného financování.
„Současné vedení Ministerstva pro místní rozvoj proto začalo okamžitě jednat a podařilo se nám zajistit potřebných 2,2 miliardy korun ze státního rozpočtu na jeho dofinancování, za což děkuji zejména panu premiérovi, Ministerstvu financí a Ministerstvu životního prostředí. Současně s ohledem na velký zájem obcí a připravených projektů jsme hledali možnosti, jak podpořit i ty projekty, které skončily tzv. pod čarou. Nyní připravujeme nový program Dostupné nájemní bydlení 2.0 s alokací 5,8 miliardy korun,“ doplnila ministryně.
„Podařilo se nám zajistit finanční prostředky, a to i díky součinnosti s resortem Ministerstva životního prostředí. Teď je chceme co nejrychleji dostat mezi investory a proměnit je v konkrétní byty pro lidi. Dostupné bydlení navíc není jen priorita MMR, ale i Evropské komise a proto věříme, že se promítne i do nového evropského programového období od roku 2028,“ uvedla náměstkyně ministryně pro místní rozvoj Olga Nebeská.
Nový program bude čerpat prostředky z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP) a Operačního programu Spravedlivá transformace (OPST). Podpora z něj bude dostupná pro obce, kraje, městské společnosti, družstva i soukromé investory. Díky kombinaci zvýhodněných úvěrů a dotací bude možné financovat novostavby, rekonstrukce, přestavby i koupi bytových domů.
„Největší problém dnes není nedostatek projektů. Největší problém je financování připravených projektů. Proto přicházíme s programem, který pomůže dostat investice ze šuplíků. Nabídneme mimořádně výhodné podmínky – zvýhodněné úvěry se splatností až 40 let, úrokem kolem jednoho procenta a podporou až do výše 85 procent (15–30% dotace) způsobilých nákladů,“ vysvětlil náměstek ministryně pro místní rozvoj Filip Endal.
Zájem obcí o rozvoj dostupného bydlení je podle Státního fondu podpory investic (SFPI) mimořádně vysoký. Po celé České republice jsou připraveny stovky projektů s potenciálem tisíců nových bytů.
„Obce chtějí stavět a my prostřednictvím regionálních center ObecON jim pomáháme s přípravou projektů, financováním, právními otázkami i řízením výstavby,“ dodal ředitel SFPI Daniel Ryšávka.
Mezi konkrétní projekty dokládající potenciál programu patří například výstavba 34 městských bytů v Čáslavi, přeměna Dukelských kasáren v Opavě na 122 městských a družstevních bytů nebo přestavba bývalé ubytovny na moderní bytový dům v Karlových Varech.
Podpora dostupného bydlení bude pokračovat i v nadcházejícím evropském programovém období 2028–2034. MMR hodlá navázat na stávající programy a dále posilovat investice do výstavby dostupných bytů, a to nejen nájemních.
MMR zdůrazňuje, že podpora dostupného bydlení nepředstavuje jednorázový výdaj, nýbrž návratnou investici do budoucnosti českých regionů. Každý nový byt pomáhá obcím přilákat a udržet učitele, zdravotníky, zaměstnance firem i mladé rodiny. Dostupné bydlení je přitom jedním ze základních předpokladů dlouhodobého ekonomického rozvoje a konkurenceschopnosti celého Česka.
Zdroj: TZ/mmr.gov.cz
